El interés por los apartamentos en venta en Denia está disparado, ya que el auge de los precios en el alquiler que se está viviendo en toda España hace que sean una inversión muy interesante.
Además, aquí se suma la posibilidad de alquilar estos apartamentos por temporadas, para el turismo, lo que hace que la demanda supere a la oferta en muchos casos.
¿Qué lleva a los compradores a gastar su dinero en esta localidad?
Hay varias razones por las cuales se está invirtiendo en Dénia en los últimos años:
- Crecimiento sostenido del precio. Los apartamentos situados en la comarca de la Marina Alta (cuya capital es Dénia) están subiendo su precio de manera constante desde hace años.
- Ya hay servicios todo el año. A diferencia de lo que ocurría décadas atrás, ya son tantas las personas que viven a lo largo del año en Dénia que hay servicios activos fuera de la temporada turística.
- Una localidad bien conectada. Las conexiones son importantes para cualquier ciudad. Dénia las tiene, ya que es muy sencillo llegar a los aeropuertos de Alicante, Valencia y al ferry que va a Baleares.
Dénia se divide en varias zonas bien delimitadas
Como ocurre con las poblaciones de varios miles de habitantes, Dénia posee zonas muy diferentes entre sí. De ese modo, el comprador puede elegir una en función de sus gustos o necesidades:
- Puerto y casco urbano. Esta zona es ideal para aquellos que no quieran usar el coche a diario, ya que todo lo necesario está muy a mano.
- Las Marinas. Un barrio para las familias y que se sitúa muy cerca de la playa.
- La Pedrera y faldas del Montgó. Aquí están las mejores vistas de la localidad, disfrutando sus habitantes de una enorme tranquilidad.
- Las Rotas. Si se busca exclusividad en Dénia, ese es el barrio que hay que elegir.
El potencial del alquiler vacacional
Si hay algo que distingue al alquiler en Dénia de otros en ciudades como Madrid, es la posibilidad de poder poner el piso para alquilar en vacaciones.
Dénia, al igual que todo lugar de playa, tiene una enorme demanda de este tipo de alojamiento, en especial durante la temporada de verano.
Alquilar el apartamento es muy sencillo y los precios son altos, con un riesgo de ocupación menor que en los alquileres de larga duración.
No es raro alquilar el apartamento incluso en temporada baja, ya que son muchos los viajeros que quieren conocer las playas de Dénia fuera de la temporada alta.
Consejos para una compra segura
Siempre es necesario tener en cuenta los aspectos legales para comprar un apartamento en Dénia:
- Verificar las cargas en el Registro de la Propiedad. Aquí vemos si el inmueble que vamos a comprar está hipotecado o tiene alguna carga, como un propietario que posea el usufructo de por vida.
- Conviene contar con un asesor inmobiliario de la zona. Él conoce los precios, cuáles son las mejores zonas para vivir, etc.
- Nunca hay que olvidar reservar alrededor de un 10 % del presupuesto con el fin de pagar los impuestos, al notario, al registro de la propiedad y a la gestoría.
