RealAdvisor, fundado por Joan Rodríguez y Jonas Wiesel junto con su mentor Oliver Plan, es mucho más que una simple plataforma inmobiliaria.
Desde su lanzamiento en 2017 y su llegada a España en agosto pasado, RealAdvisor ha estado revolucionando el mercado inmobiliario con su enfoque centrado en la transparencia y la eficiencia.
Como agregador de información y servicios inmobiliarios, centralizan todos los aspectos clave del proceso de venta de una propiedad en un solo lugar, desde listados de propiedades hasta servicios de tasación online, agentes inmobiliarios y prestamistas.
Pero lo que realmente los diferencia es su herramienta de tasación de vivienda online, impulsada por inteligencia artificial. Su misión es mejorar la experiencia del usuario al vender una propiedad, proporcionando una tasación precisa y detallada que ayude a maximizar el valor del hogar.
Así que si está listo para descubrir cómo tasar su vivienda de forma rápida, sencilla y gratuita, siga leyendo.
¿Qué es la tasación de vivienda online y por qué es importante?
La tasación de vivienda es el proceso de determinar el valor estimado de una propiedad en función de una serie de factores, como su ubicación, tamaño, características y condiciones del mercado.
La importancia de una tasación precisa no puede subestimarse. Ya sea que esté buscando vender su hogar o simplemente quiera tener una idea clara de su valor actual, una tasación precisa le proporcionará una base sólida para tomar decisiones informadas.
Además, en el competitivo mercado inmobiliario actual, una tasación precisa puede marcar la diferencia entre una venta exitosa y una propiedad que se queda en el mercado durante meses. Pero, ¿cómo puede obtener una tasación precisa sin tener que pasar por el proceso engorroso y costoso de contratar a un tasador tradicional? Es aquí donde entra en juego la tasación de vivienda online.
¿Cómo funciona la herramienta de tasación de vivienda de RealAdvisor?
Su plataforma ha sido diseñada para hacer que el proceso de tasación sea lo más sencillo y preciso posible, aprovechando la potencia de la inteligencia artificial para ofrecer resultados confiables en cuestión de minutos.
El proceso comienza con un registro simple en su web, donde se proporcionan algunos detalles básicos sobre la propiedad que desea tasar.
A continuación, su herramienta se pone manos a la obra, analizando una amplia gama de factores que influyen en el valor de su vivienda, desde su ubicación y tamaño hasta su estado general y las condiciones del mercado local.
Una vez completado el análisis, recibirá un informe detallado que le brindará una estimación precisa del valor de su propiedad, todo ello de forma gratuita y sin compromiso.
Pero lo que realmente distingue a su herramienta de tasación es la tecnología detrás de ella. Su equipo de expertos en inteligencia artificial ha desarrollado algoritmos avanzados que son capaces de analizar grandes cantidades de datos de manera rápida y eficiente, permitiéndoles ofrecer una tasación precisa y detallada en cuestión de minutos.
Así que si está listo para obtener una tasación precisa y gratuita de su vivienda en cuestión de minutos, no busque más allá de RealAdvisor.
Factores que influyen en la tasación de una vivienda
La tasación de una vivienda no se trata simplemente de asignarle un valor arbitrario; hay una serie de factores que influyen en la determinación del valor de una propiedad.
Es importante comprender estos factores y cómo afectan al precio final de su vivienda.
Aquí tiene una lista de los aspectos clave que su sistema analiza para proporcionarle una tasación precisa:
- Ubicación: La ubicación es uno de los factores más importantes que influyen en el valor de una vivienda. Las propiedades ubicadas en áreas deseables, cerca de servicios, transporte público y buenas escuelas tienden a tener un valor más alto.
- Tamaño y distribución: El tamaño de la vivienda y su distribución interna también son consideraciones importantes. Las propiedades más grandes, con más habitaciones y baños, tienden a tener un valor más alto, siempre y cuando la distribución sea funcional y eficiente.
- Estado de la propiedad: El estado general de la propiedad, incluyendo su edad, calidad de construcción y estado de conservación, también afecta su valor. Las propiedades en buen estado y bien mantenidas suelen tener un valor más alto que aquellas que requieren reparaciones o actualizaciones.
- Características y comodidades: Las características y comodidades de la propiedad, como piscinas, jardines, garajes y terrazas, pueden influir en su valor. Las propiedades con características adicionales que aumentan su atractivo suelen tener un valor más alto.
- Condiciones del mercado: Por último, pero no menos importante, las condiciones del mercado local también juegan un papel crucial en la tasación de una vivienda. La oferta y la demanda en el mercado, así como los precios de venta de propiedades similares en la zona, pueden afectar el valor de su vivienda.
Es fundamental tener en cuenta que estos son solo algunos de los factores que su sistema tiene en cuenta al tasar una vivienda.
Cada propiedad es única y puede haber otros factores específicos que influyan en su valor. Sin embargo, al comprender estos factores y cómo afectan al valor de su vivienda, estará mejor preparado para obtener una tasación precisa y justa.
Consejos para aumentar el valor de su vivienda antes de la tasación
Ahora que tiene una mejor comprensión de los factores que influyen en la tasación de una vivienda, es el momento de pensar en cómo puede aumentar el valor de su propiedad antes de la tasación.
Aquí tiene algunos consejos prácticos para maximizar el valor de su vivienda y asegurarse de obtener la mejor tasación posible:
- Realice mejoras básicas: Antes de tasar su vivienda, considere realizar mejoras básicas que puedan aumentar su atractivo y valor. Esto podría incluir reparaciones menores, como arreglar grifos que gotean o pintar las paredes en colores neutros y modernos.
- Aumente la curbside appeal: La primera impresión es crucial cuando se trata de tasar una vivienda. Asegúrese de que el exterior de su propiedad luzca limpio y bien cuidado, con un jardín bien mantenido y una entrada ordenada.
- Actualice la cocina y los baños: La cocina y los baños son dos de las áreas más importantes de una vivienda cuando se trata de tasación. Considere hacer actualizaciones en estas áreas, como instalar electrodomésticos nuevos o actualizar los accesorios del baño, para aumentar su valor percibido.
- Añada características adicionales: Si es posible, considere añadir características adicionales que puedan aumentar el atractivo de su vivienda, como una terraza, un garaje o una piscina. Estas características pueden ayudar a diferenciar su propiedad de otras en el mercado y aumentar su valor.
- Mantenga la propiedad ordenada y bien cuidada: Por último, pero no menos importante, asegúrese de mantener su propiedad ordenada y bien cuidada en todo momento. Una vivienda limpia y bien mantenida transmite una sensación de cuidado y atención, lo que puede influir positivamente en su valor percibido.
Siguiendo estos consejos, estará en el mejor camino para maximizar el valor de su vivienda antes de la tasación.
Recuerde que una pequeña inversión en mejoras puede tener un gran impacto en el valor final de su propiedad, así que no dude en tomar medidas para mejorar su atractivo y valor.